שלח הודעה ללא התחייבות
בלוג משפטי בלוג נזקי גוף ותאונות מנורה תסלק לתובעת משכנתא בחצי מיליון שקלים

מנורה תסלק לתובעת משכנתא בחצי מיליון שקלים

 
מאת: עו"ד ארתור בלאייר    053-8007587| פורסם ב: 10/09/2017 | צפיות: 400
  • איזור: אזור השרון והסביבה
  • כתובת: סניפים בהרצליה ובתל-אביב
  • עיר: הרצליה
  • טלפון: 053-8007587

4.6 מתוך 5.0
(מספר מדרגים 3)

רוצה שנחזור אליך?
אל עו"ד ארתור בלאייר
 

קשה להפריז בחשיבותו של ביטוח חיים שנעשה במסגרת נטילת משכנתא. זה שנים הבנקים מחייבים לווים הנוטלים הלוואת משכנתא בעריכת ביטוח חיים שמטרתו להבטיח את סילוק ההלוואה במקרה שבו הלקוח נפטר ומן הסתם לא מסוגל להמשיך לשלם את ההחזרים


קראו עוד בתחום

במצבים כאלה מוגדר הבנק המלווה בפוליסת ביטוח החיים כמוטב בלתי חוזר, קרי במקרי הביטוח (מות המבוטח) משולמים כספי הביטוח (התגמולים) אך ורק לבנק.


הניסיון מלמד שלא כל נוטל משכנתא מבין את חשיבות ההסדר ומודע למשמעויותיו


רבים רואים בתשלום החודשי של דמי ביטוח החיים נטל ומטרד מבלי לתת את הדעת על תכלית הביטוח ועל כך שאותו ביטוח קונה שקט. אך בשעת כושר אותם מבוטחים אנוסים "משלימים את הפערים" ומבינים כמה חשוב היה להתמיד בתשלומים.


מי שמבין זאת אף טוב יותר הם אותם מבוטחים שמסיבה כזו או אחרת לא שומרים על פוליסת ביטוח החיים, ובמות המבוטח מוצאים את עצמם בני זוגם או יורשיהם ניצבים בפני חובות עתק לבנק לסילוק יתרת המשכנתא.


סוגיית ביטוח החיים כתנאי לקבלת משכנתא מובאת מעת לעת לפתחם של בתי המשפט


מקרה שנדון באחרונה בבית משפט השלום בתל אביב ממחיש את הבעיה. זוג עולים מארגנטינה בשנות ה-40 לחייהם, כשנה וחצי לאחר עלייתם לארץ ביקשו לקחת משכנתא בבנק לאומי. כמקובל, התנה הבנק מתן ההלוואה בעריכת ביטוח חיים לטובתו. לאחר שבני הזוג ביטחו את חייהם בחברת מנורה העניק להם הבנק הלוואת משכנתא בסכום של כחצי מיליון שקלים.


בעת לקיחת המשכנתא ועריכת הביטוח התגוררו בני הזוג בכתובת מסוימת, אך הלוואת המשכנתא נועדה לרכישת דירה בכתובת אחרת, ובני הזוג ציינו בפנייתם לחברת הביטוח את שתי הכתובות, זו שבה התגוררו טרם קבלת המשכנתא וזו שבה עתידים היו לגור לאחר רכישת הדירה.


תשלום הפרמיות נעשה כמקובל, באמצעות הוראת קבע. אלא שבחלוף כשנה מתחילת הביטוח הופסקו התשלומים - כפי שהתברר בדיעבד, בני הזוג סגרו את חשבון הבנק שממנו בוצעה הוראת הקבע ופתחו חשבון אחר מבלי לעדכן את הוראת הקבע לטובת מנורה בחשבון החדש.


בחלוף כ-10 שנים נפטר בן הזוג. האלמנה פנתה לחברת הביטוח בדרישה לסלק את יתרת המשכנתא בהתאם לפוליסה, אך שלא במפתיע תביעתה נדחתה. מנורה הסבירה בתשובתה כי הפוליסה בטלה זה שנים רבות עקב אי-תשלום פרמיות חודשיות.


לאחר תכתובת נוספת עם חברת הביטוח ועם הבנק הגישה האלמנה תביעה כנגד שני הגופים. בכתב התביעה טענה כי מעולם לא ידעה על ביטול הפוליסה, כי לא קיבלה כל הודעה או התראה בעניין וכי היה על הבנק ומנורה לדאוג לכך שזוג העולים יבינו את משמעות הביטוח ויידעו על סכנת ביטול הפוליסה בזמן אמת.


חברת הביטוח טענה כי שלחה למבוטחים ולבנק, מיד עם הפסקת תשלומי הפרמיות, שלושה מכתבים - שניים מתוכם היו מכתבי התראה והשלישי הודעה על ביטול הפוליסה. אלא שלטענת האלמנה בני הזוג לא קיבלו אף מכתב, וגם לעמדת הבנק לא התקבל אצלו כל מכתב מחברת הביטוח באותו עניין.


בתום שמיעת התיק בפני שופט השלום יאיר דלוגין נקבע שמנורה לא הוכיחה כי אמנם שלחה את המכתבים לבני הזוג ולבנק, ולבטח לא הוכיחה שאותם מכתבים גם הגיעו ליעדם. ראשית, מנורה לא שמרה את מכתב ההתראה הראשון. אשר לשני המכתבים הנוספים, התברר שאלה נשלחו לכתובת הקודמת של בני הזוג - קרי, לכתובת של אותה דירה שבה התגוררו לפני קבלת ההלוואה. בנוסף, כאמור, לא הוכח שמכתב כלשהו נמסר לבנק.


במצב דברים זה, קבע השופט, לא עמדה חברת הביטוח בתנאי הבסיסי לביטול הפוליסה, ולכן לא הייתה רשאית לבטל את הביטוח לבני הזוג. התביעה נגד הבנק נדחתה והתביעה נגד מנורה התקבלה במלואה, כך שחברת הביטוח מחויבת לסלק את יתרת המשכנתא בסכום של כחצי מיליון שקלים.


[ת.א. 1341-03-15 חסוס נ' בנק לאומי לישראל ואח' (30.7.17)]


מאת עו"ד ארתור בלאייר (שלא ייצג בהליך), העוסק בדיני ביטוח ונזיקין

 

דרג עד כמה מדריך משפטי זה עזר לך
פניה ללא התחייבות אל עו"ד ארתור בלאייר
עוד בנושא נזקי גוף ותאונות
חדשות ופסקי דין בנושא נזקי גוף ותאונות
בעת עבודתו מחץ מנופאי את ידו השמאלית. על בית המשפט להכריע אם חברת הביטוח צריכה לפצות את התובע בגין תאונת דרכים
מאת: LawGuide | 19/06/2017
תשובות של עורכי הדין בפורום
(פרסום ממומן)


אריק שלו ושות`, עורכי דיןאריק שלו ושות`, עורכי דיןאזור המרכז053-9377919דיני עבודה, ייצוג עובדים ומעסיקים, ביטוח לאומי ונזקי גוף.
עודד פרץ ושות` עודד פרץ ושות` אזור המרכז053-9428566בית משפט, נדל"ן, חוזים, נזיקין, דיבה, דיני עבודה ומשפחה
שטובר & טולדנושטובר & טולדנוירושלים והסביבה 053-9428385מעל ל-97% הצלחה בתביעות בתחום הרשלנות רפואית ונזקי גוף
יהושוע (שוקי) בלנגה -משרד עו"דיהושוע (שוקי) בלנגה -משרד עו"דאזור הצפון053-9428843עוסק בתחום הנזיקין לגווניו, בעבירות כלכליות ובצווארון לבד
דוד סער, משרד עו"דדוד סער, משרד עו"דאזור המרכז053-9428975עוסק בתביעות נזקי גוף, דיני עבודה, ביטוח, פנסיה
מעודה יוסף - עו"ד ומגשרמעודה יוסף - עו"ד ומגשראזור השרון והסביבה053-9428951דיני נזיקין, דיני משפחה, עבודה ומקרקעין
אולניק לינוי משרד עו"דאולניק לינוי משרד עו"דאזור השרון והסביבה053-9386726ניסיון עשיר במימוש זכויות רפואיות. ביטוח לאומי, מס` הכנסה וחברות הביטוח
גיל בר - אורן לוי, משרד עו"דגיל בר - אורן לוי, משרד עו"דאזור המרכז053-9370237התמחות בדיני עבודה, משפחה ונזיקין (נזקי גוף)
עו"ד שרון בירון מרקוביץעו"ד שרון בירון מרקוביץאזור הדרום 053-9428863עו"ד מזה 20 שנים ונוטריון העוסקת בנזיקין, רשלנות רפואית, עבודה וחדלות פירעון
לנציאנו, פרייז ושות`לנציאנו, פרייז ושות`אזור המרכז053-9428442עוסקים בנזקי גוף, תאונות דרכים, ביטוח לאומי ועוד..